据日媒报道，日本参议院全体会议通过了《出入境管理及难民认定法》修正案，规定海外购房者在日逗留时间从目前的90天延长到1年；外国高级人才在日居留3年即可获得永久居留资格。分析人士称，这意味着没有日本绿卡的外国人也可以通过购买房产，长期在日本居住，或将吸引大量优秀外国人才赴日定居，尤其是中国人才。

买房=居留权？

为了鼓励海外富裕阶层在日本购买别墅、公寓楼等不动产，增加在日本的消费，日本政府计划近期开始实施新的签证政策：允许海外购房者每次在日本的逗留时间从目前的90天延长到1年，快到1年时离开日本后再入境，又可以在日本逗留1年。

也就是说，没有日本国籍的中国人也可以通过购买日本房产，长期在日本居留。而日本政府对于海外“富裕阶层人士”的设定条件，以年收入600万日元(约37万元人民币)以上、拥有7000万日元(约430万人民币)以上资产、年龄在55岁以上的人士为对象。

高级人才主要面向IT和医疗领域

报道称，修正案面向IT和医疗等领域具备高级知识和技术的外国人，新设“高级职业人才”这一居留资格，范围包括研究人员、技术人员、企业经营者和大学教授等。满足一定的学历、职业和年收入要求，就可以取得居留资格；在日居留3年即可获得永久居留资格。同时，新规定还允许高级人才的配偶在日本就业以及父母和家政人员随行。

关于外国人获得永久居留权所需要的居留时间，日本现行制度规定需要10年。如果相关人员在技术研究、产品开发、企业经营等方面被认定为高级人才，在日居留时间可以缩短为5年。修正案通过后，日本政府又将5年的居留时间缩短为3年。

此外，修正案还包括简化出入境审查以吸引外国游客的内容，扩大了使用快捷办理出入境手续的“自动门”对象范围。